物件概要
名称 クラース川口町
所在地 広島県福山市川口町二丁目789番1
交通 JR山陽本線・山陽新幹線・福塩線「福山」駅よりバス12分「川口農協」バス停徒歩4分
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
防火地域 指定なし
建ぺい率 70%
容積率 200%
敷地面積 2,243.95㎡
建築面積 504.09㎡
延床面積 4,795.46㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数 59戸[内、優先分譲住戸11戸含む]
販売戸数 2戸
住居専有面積 80.36㎡
バルコニー面積 26.50㎡
プライベートポーチ面積 6.90㎡~7.80㎡
テラス面積 17.35㎡
間取り 4LDK
販売価格 3,080万円~3,140万円
管理費(月額) 9,900円
修繕積立金(月額) 4,800円
修繕積立基金(引渡時一括) 402,000円
駐車場 敷地内:62台(平面式)
駐車場使用料(月額) 1台目0円(1階住戸専用駐車場2台目[3区画]/6,000円)
駐輪場 109台(平面50台、ラック式59台)
駐輪場使用料(月額) 0円
バイク置場 3台
バイク置場使用料(月額) 0円
建築確認番号 第HP16-0259483号(平成29年6月27日)
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有、【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
竣工 2019年3月22日竣工済
入居 即入居可
売主 株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣(4)第6050号/(一社)不動産協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
販売代理 株式会社プロシード
設計・監理 株式会社アートライフ
施工 三島産業株式会社・中村建設株式会社 共同企業体
管理会社 株式会社GHマネジメントサービス
設計図書閲覧場所 株式会社フージャースコーポレーション、クラースマンションギャラリー
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。
また、申込の際には、2017年・2018年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
当物件は2019年9月末までに引き渡しが可能なため、価格は消費税率8%で表記しています。
※詳細はスタッフまで
※住居専有面積にはMB面積、貯湯タンク置場面積を含んでおりません。
※記載の完成予定日・入居予定日は工程上変更となる場合があります。
物件概要
名称 クラース川口町
所在地 広島県福山市川口町二丁目789番1
交通 JR山陽本線・山陽新幹線・福塩線「福山」駅よりバス12分「川口農協」バス停徒歩4分
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
防火地域 指定なし
建ぺい率 70%
容積率 200%
敷地面積 2,243.95㎡
建築面積 504.09㎡
延床面積 4,795.46㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数 59戸[内、優先分譲住戸11戸含む]
販売戸数 2戸
住居専有面積 80.36㎡
バルコニー面積 26.50㎡
プライベートポーチ面積 6.90㎡~7.80㎡
テラス面積 17.35㎡
間取り 4LDK
販売価格 3,080万円~3,140万円
管理費(月額) 9,900円
修繕積立金(月額) 4,800円
修繕積立基金(引渡時一括) 402,000円
駐車場 敷地内:62台(平面式)
駐車場使用料(月額) 1台目0円(1階住戸専用駐車場2台目[3区画]/6,000円)
駐輪場 109台(平面50台、ラック式59台)
駐輪場使用料(月額) 0円
バイク置場 3台
バイク置場使用料(月額) 0円
建築確認番号 第HP16-0259483号(平成29年6月27日)
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有、【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
竣工 2019年3月22日竣工済
入居 即入居可
売主 株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣(4)第6050号/(一社)不動産協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
販売代理 株式会社プロシード
設計・監理 株式会社アートライフ
施工 三島産業株式会社・中村建設株式会社 共同企業体
管理会社 株式会社GHマネジメントサービス
設計図書閲覧場所 株式会社フージャースコーポレーション、クラースマンションギャラリー
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。
また、申込の際には、2017年・2018年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
当物件は2019年9月末までに引き渡しが可能なため、価格は消費税率8%で表記しています。
※詳細はスタッフまで
※住居専有面積にはMB面積、貯湯タンク置場面積を含んでおりません。
※記載の完成予定日・入居予定日は工程上変更となる場合があります。